2005-09-01から1日間の記事一覧
■DCF法の考え方 不動産のDCF法は、不動産が生み出すであろう予想キャッシュフローを現在価値に割り引き、これの合計額を求めることで不動産価格を求める方法です。計算式で示すと次の通りです。 (収益の現価の総和) (再版価格) V=Σ[k=1,n]ak/(1+r)^k+R…
■DCF法の考え方 不動産のDCF法は、不動産が生み出すであろう予想キャッシュフローを現在価値に割り引き、これの合計額を求めることで不動産価格を求める方法です。計算式で示すと次の通りです。 (収益の現価の総和) (再版価格) V=Σ[k=1,n]ak/(1+r)^k+R…